Изобретение — Изобретение — решение технической задачи, относящееся к материальному объекту — продукту, или процессу осуществления действий над материальным объектом с помощью материальных средств — способу.

Чтобы быть признанным изобретением, соответствующее техническое решение должно обладать:
• новизной (не быть известным из существующего уровня техники);
• изобретательским уровнем (не быть очевидным, исходя из текущего уровня знаний специалистов);
• промышленной применимостью (может быть использовано в промышленности, сельском хозяйстве, здравоохранении, других отраслях экономики или в социальной сфере).

Только при наличии вышеназванных признаков изобретению предоставляется правовая охрана. Охранным документом, подтверждающим право на изобретение, является патент.

Патент на изобретение:
• выдается Патентным Ведомством на двадцать лет (с момента подачи заявки на регистрацию) и не подлежит продлению;
• удостоверяет авторство, приоритет изобретения и исключительное право на изобретение;
• наделяет патентообладателя правом собственности на изобретение. Не являются изобретениями:
• открытия;
• научные теории и математические методы;
• решения, касающиеся только внешнего вида изделий и направленные на удовлетворение эстетических потребностей;
• правила и методы игр, интеллектуальной или хозяйственной деятельности;
• программы для ЭВМ;
• решения, заключающиеся только в представлении информации.

Не предоставляется правовая охрана в качестве изобретения:
• сортам растений, породам животных и биологическим способам их получения, за исключением микробиологических способов и продуктов, полученных такими способами;
• топологиям интегральных микросхем.

По истечении срока действия исключительного права изобретение переходит в общественное достояние. Изобретение, перешедшее в общественное достояние, может свободно использоваться любым лицом без чьего-либо согласия или разрешения и без выплаты вознаграждения за использование.

Инкассо — 1) одна из форм безналичных расчетов. При расчетах по И. банк (банк-эмитент) обязуется по поручению клиента и за его счет получить от плательщика платеж и (или) акцепт;
2) в собственном смысле - операции банка, состоящие в получении согласно инструкциям акцепта документа и (или) платежа по документу либо в выдаче документов против акцепта и (или) против платежа, либо выдаче документов на других условиях.

Банк-эмитент, получивший поручение клиента, вправе привлекать для его выполнения иной банк (исполняющий банк). В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения поручения клиента банк-эмитент отвечает перед ним по общим правилам ответственности за неисполнение денежного обязательства. Если же правила совершения расчетных операций нарушил исполняющий банк, ответственность перед клиентом может быть возложена на него. Отметим, что последнее предписание является исключением из общего правила об ответственности сторон на основании договорных отношений с последующей регрессной ответственностью виновного. Такое же исключение установлено ГК РФ и применительно к ответственности банка, исполняющего аккредитив.

Поручение клиента совершить действия, составляющие И. называется инкассовым поручением. Банк-эмитент, получивший инкассовое поручение с приложенными к нему документами, направляет таковые исполняющему банку. Исполняющий банк проверяет соответствие этих документов признакам, которые перечислены в самом поручении. Затем исполняющий банк извещает лицо, которое должно произвести платеж или учинить акцепт, о своем полномочии получить платеж (акцепт) по имеющимся документам.

При отсутствии какого-либо документа или несоответствии документов по внешним признакам инкассовому поручению исполняющий банк обязан немедленно известить об этом лицо, от которого было получено инкассовое поручение. В случае неустранения указанных недостатков банк вправе возвратить документы без исполнения. Если документы подлежат оплате по предъявлении, исполняющий банк должен сделать представление к платежу немедленно по получении инкассового поручения и проверке соответствия документов признакам, описанным в инкассовом поручении. Если документы подлежат оплате в иной срок, исполняющий банк должен для получения акцепта плательщика представить документы к акцепту немедленно по получении инкассового поручения, а требование платежа должно быть сделано не позднее дня наступления указанного в документе срока платежа. Полученные (инкассированные) суммы должны быть немедленно переданы исполняющим банком в распоряжение банку-эмитенту, который обязан зачислить эти суммы на счет клиента. Исполняющий банк вправе удержать из инкассированных сумм причитающееся ему вознаграждение и возмещение расходов.

Если платеж и (или) акцепт не были получены, исполняющий банк немедленно извещает банк-эмитент о причинах неплатежа или отказа от акцепта. Банк-эмитент немедленно информирует об этом клиента. Не получив указаний о дальнейших действиях в срок, установленный банковскими правилами, а при его отсутствии - в разумный срок, исполняющий банк вправе возвратить документы банку-эмитенту. Договор об И. относится к особому типу договоров, не совпадающему ни с одним из договоров, указанных в ГК РФ.

Ипотека — это залог недвижимости. В настоящее время под термином «ипотека» понимается кредит на покупку недвижимости, выдаваемый под залог приобретаемой недвижимости (Ипотечный кредит). При этом заложенное имущество является собственностью должника, а кредитор (банк) имеет право требовать реализации имущества для удовлетворения своих требований

Оформление ипотечного кредита это довольно сложный процесс, который может длиться от 3-х недель до нескольких месяцев. В нашей организации мы предложим Вам помощь в сопровождении всей сделки по получению кредита, а так же регистрации договора ипотеки.

Этапы получения ипотечного кредита:

Первый этап: Обращение в юридическую фирму Вам необходимо обратиться в юридическую фирму, которая профессионально занимается ипотекой. В этом случае Вы затратите намного меньше времени, выбирая банк, подготавливая комплект документов, необходимых банку для рассмотрения заявки, так же  сможете узнать о специальных программах получения кредита, и Ваши  шансы получить кредит увеличатся. 

Второй этап: Рассмотрение Вашей заявки банком.

Банк оценивает возможности Клиента по оплате запрошенного ипотечного кредита, то есть производит расчет и определяет  сумму кредита, который заёмщик сможет выплатить. При этом учитываются трудовая деятельность Заемщика, ежемесячный доход и возможность его подтверждения, наличие созаёмщиков или поручителей, состав семьи, наличие несовершеннолетних иждивенцев, др.

Рассмотрение заявки занимает от трех  дней до полутора месяцев. Срок зависит от выбранного Вами банка, от размера и источников Ваших доходов. Для ускорения процесса рассмотрения Вашего досье, необходимо предоставить полный и грамотно подготовленный комплект документов.

Третий этап: Подбор недвижимости.

Если Вы еще не определились с объектом недвижимости, который Вы будете приобретать, то параллельно с подачей заявки в банк необходимо начинать заниматься поиском недвижимости. Если вы осуществляете поиск с помощью риэлтора, то лучше приступить к поиску недвижимости после получения положительного решения на выдачу кредита.

Четвертый этап: Оценка и проверка объекта недвижимости.

Для определения размера выдаваемого Вам кредита Банку необходимо узнать рыночную cтоимость объекта кредитования. Для этого Вам необходимо оценить Ваш объект недвижимости у оценщика. Предупреждаем Вас, что оценочная компания, которая подготавливает Отчет о рыночной стоимости Вашего объекта недвижимости должна быть согласована с банком, который выдает Вам кредит.

Далее, Банк в лице юридической службы, а так же службы безопасности проверяют выбранный Вами объект недвижимости.

Пятый этап: Подписание договоров. Кредитный договор.

Рекомендуем Вам перед подписанием кредитного договора, а так же договоров, обеспечивающих Ваш кредит: договора поручительства,  договора ипотеки провести их юридическую экспертизу. Это поможет Вам узнать об особенностях получаемого Вами кредита (скрытых комиссиях, способе погашения кредита), а так же о  том, какие существуют  риски при получении, выплате кредита, при просрочке оплаты ежемесячных платежей по кредиту и т.п.

Договор ипотеки

При экспертизе договора ипотеки Вы узнаете, в каких случаях банк имеет право обратить взыскание на заложенный объект недвижимости и много других моментов, которые помогут Вам избежать наступления неблагоприятных последствий.

Договор купли-продажи.

Договор купли-продажи недвижимости не подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Но в  большинстве случаев, банки все-таки требуют нотариально удостоверить договор купли-продажи. Для удостоверения договора нотариусу необходимо предоставить все документы на объект, а так же согласия супругов Покупателя и Продавца на совершение сделки. Для экономии времени сделку у нотариуса лучше подготовить заранее, предварительно предоставив все требуемые нотариусом документы и согласовав условия Договора купли-продажи.

Договор страхования:

Банк, уменьшая свои риски, требует от Заемщика заключить договор страхования. Список страховых организаций, с которыми можно заключить договор предоставляет банк. Чаще всего банк требует застраховать три титула: жизнь заемщика, недвижимость, право собственности.

Шестой этап: Выдача и передача денег.

Обычно выдача денежных средств Заемщику происходит в день подписании кредитного договора. По выбору Продавца деньги передаются либо через депозитную ячейку, либо перечисляются на счет Продавца. Если деньги передаются  через депозитную ячейку, то необходимо заранее определить условия доступа к депозитной ячейке и Покупателя, и Продавца недвижимости.

Седьмой Этап: Государственная регистрация договора купли-продажи и ипотеки.

Регистрация сделок длится от недели до месяца. Для подачи документов на регистрацию  необходимо собрать комплект документов, оплатить государственные пошлины, определить в соответствии с адресом объекта недвижимости, в каком отделе регистрации прав на недвижимость г. Москвы необходимо подавать документы на регистрацию.
Подробнее

Иск — 1) обращение в суд с целью защиты нарушенных прав и законных интересов; 2) юридическое средство защиты прав; 3) требование, заявление, претензия, жалоба, рекламация. Подробнее

Исковое заявление — 1) письменный документ с требованиями истца о защите его прав;
2) внешняя форма выражения иска;
3) письменная форма обращения в суд.

Грамотное составленное исковое заявление – гарантия разрешения возникшего спора в Вашу пользу. Данная услуга рассчитана на клиента, исковые требования которого не соизмеримы малы по сравнению с расходами по оплате услуг профессионального юриста или адвоката. В целях составления грамотного искового заявления специалисты ООО «Юридическая Компания «Бизнес Консалтинг» осуществляют следующие подготовительные действия:
• изучение перспектив возможного судебного разбирательства;
• изучение размера штрафных санкций;
• выявление недостаточно четко определенных элементов (нормативных пробелов в договоре) сделки;
• разработка стратегического плана действий;
• оценка и подготовка доказательственной базы;
• определение подсудности и подведомственности спора;
• разрешение вопроса о привлечении третьей стороны или третьих лиц по делу;
• решение вопроса о размере требований;
• решение вопроса об обеспечении иска и доказательств.
После проведения указанных подготовительных действий специалисты нашей Компании составят исковое заявление, которое позволит Вам отстоять Ваши права в суде.
Срок подготовки искового заявления без учета ознакомления с материалами дела: от 2-х дней.

В случае, если суд примет отрицательное решение по вашему иску:
• Мы бесплатно подготовим жалобу!
• Вы сможете воспользоваться нашими услугами по представительству в суде апелляционной (кассационной) инстанции, с зачетом 50 % от уже уплаченной нам суммы! Подробнее

Исполнительное производство — стадия процесса, являющаяся материальным выражением цели обращения в суд, порядок принудительного исполнения судебных актов.

Смысл исполнительного производства заключается в правильном и своевременном исполнении судебных актов, актов других органов и должностных лиц. Требование, заявленное истцом и рассмотренное в суде, не только подтверждается судебным решением, но должно быть реально воплощено в жизнь. Только после этого достигается цель обращения в суд, победа в котором может принести реальные плоды. Именно поэтому исполнительное производство представляет собой завершающую стадию гражданского процесса. Итак, у вас на руках вступивший в законную силу судебный акт, и его непременный спутник – исполнительный лист (документ).

На данном этапе рекомендуем обратиться Вам за помощью в юридическую компанию

Гарантией положительного исхода исполнительного производства зачастую является быстро полученная информация о должнике, о ликвидности его активов, адекватные реакции в связи с полученными данными.
Квалифицированные специалисты юридической компании в деталях знают «кухню» исполнительного производства, помогут в возбуждении исполнительного производства, отстоят права клиента при общении с судебными приставами, проконсультируют по порядку принудительного исполнения и рискам, помогут в розыске имущества, оперативно составят и отправят необходимые запросы.

Ошибочным можно считать убеждение, что всё пристав сделает сам. Загруженность, формальный подход, кадровые проблемы службы судебных приставов, реалии нашей российской системы правосудия - все это ведет к тому, что зачастую не смотря на жесткие сроки исполнительного производства, дела висят, исполнительные листы лежат без движения.

Законодательством предусмотрено право выбора взыскателем обращения в службу судебных приставов либо напрямую предъявление исполнительного листа (о взыскании денежных средств или об их аресте) в банк, осуществляющий обслуживание счетов должника (исполнение должно быть осуществлено в течение 3 дней со дня получения исполнительного документа(с целью проверки подлинности документа –не более 7 дней).

Обращение в службу судебных приставов
Исполнительный документ (оригинал) передается судебному приставу-исполнителю территориального подразделения Федеральной службы судебных приставов по месту юридического адреса или местонахождению должника либо его имущества - в течение 3-х лет со дня вступления судебного акта в законную силу (исключение -акты контрольных органов, удостоверения комиссий по трудовым спорам, акты других органов предъявляются для исполнения приставу в более короткие сроки) Сроки в исполнительном производстве

Возбуждение исполнительного производства - 3 дня с момента поступления к приставу исполнительного документа.
Срок добровольного исполнения решения суда - не более 5 дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства (1 день -если предъявлен к исполнению документ, подлежащий немедленному исполнению).
Неисполнение влечет за собой процедуру принудительного взыскания. Сроки совершения исполнительных действий - 2 месяца со дня возбуждения исполнительного производства. Однако данный срок не является пресекательным, а исполнительные действия должны совершаться до фактического исполнения требований исполнительного документа.

В рамках исполнительного производства может возникнуть много проблемных моментов, при которых рекомендуется проконсультироваться со специалистами нашей фирмы, среди них:
1. Выведение активов с целью неуплаты (открытие нового расчетного счета) , на который в спешном порядке получаются денежные средства, расходуемые по своему усмотрению; продажа имущества, дарение и т.д.)
2. Банкротство должника (в этом случае прекращается исполнение по исполнительным документам)
3. Длительность процедуры взыскания, применение различных схем ухода от выполнения требований исполнительного производства судебным приставом-исполнителем (в том числе меры затягивания исполнительного производства - отсрочка, рассрочка исполнения, отложение исполнительных действий, приостановление.)

Исполнительный лист — 1) вид исполнительного документа; 2) документ, подтверждающий право взыскателя на исполнение судебных актов (получение присужденного, принудительный возврат долга). Подробнее

Испытательный срок — 1) срок (период) проверки соответствия заявленным требованиям; 2) подтверждение опыта; 3) промежуток времени, устанавливаемый с целью контроля и определения надлежащего исполнения должностных обязанностей; 4) период, в течение которого осуществляется оценка способностей; в уголовном праве под исполнительным сроком понимается период времени контроля за осужденным, доказывающим свое исправление.

Истец — 1) участник судебного дела, обратившийся в суд с целью обеспечения защиты; 2) сторона гражданского дела, экономического спора; 3) взыскатель. Подробнее