+7 (499) 795-28-79

795-29-87 (факс)

Вопрос-ответ

Можно ли внести материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке либо он может быть направлен только на погашение кредита?

В рамках ипотечного кредита  средства (часть средств) материнского (семейного) капитала (далее по тексту – «МК») могут быть направлены на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья.

Вместе с тем, некоторые банки до сих пор не принимают материнский капитал в качестве первоначального взноса, то есть требуют внесения первоначального взноса за счет накоплений.

До недавнего времени, это было связано с тем, что при подаче заявления о распоряжении средствами МК в Пенсионный фонд, заявитель должен был представить зарегистрированный договор купли-продажи жилого помещения. То есть обналичивание сертификата зависело от многих факторов, в том числе от органов Росреестра. Например, в случае отказа или приостановки государственной регистрации жилого помещения, банку пришлось бы ждать и время ожидания напрямую зависело от действий третьих лиц - сторон договора купли-продажи, регистрирующего органа, Пенсионного фонда.

С 01.03.2013 г. в законодательство были внесены изменения, согласно, которым предоставлять в Пенсионный фонд зарегистрированный договор купли-продажи жилого помещения не нужно. В настоящий момент в некоторых банках существуют специально разработанные программы кредитования с внесением первоначального взноса при помощи МК. Информацию об условиях кредитования и действующих программах  необходимо уточнять в конкретном банке.

Задать вопрос