Актуальные и знаковые выводы судов
Внимание!
ВАС РФ подготовил обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными (Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 № 165).
В обзоре на примерах из судебной практики разъясняется, в частности, следующее:
если между сторонами не достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, то он не считается заключенным и к нему неприменимы правила об основаниях недействительности сделок;
договор, подлежащий государственной регистрации, может быть признан недействительным и при ее отсутствии;
лицо, которому вещь передана во владение по договору аренды, подлежащему государственной регистрации, но не зарегистрированному, по общему правилу, не может ссылаться на его сохранение при изменении собственника;
течение исковой давности по требованию о возврате переданного по незаключенному договору начинается не ранее момента, когда истец узнал или, действуя разумно и с учетом складывающихся отношений сторон, должен был узнать о нарушении своего права;
если работы выполнены до согласования всех существенных условий договора подряда, но впоследствии сданы подрядчиком и приняты заказчиком, то к отношениям сторон подлежат применению правила о подряде;
при рассмотрении требования лица, передавшего индивидуально-определенную вещь по незаключенному договору, к лицу, которому эта вещь была передана, о ее возврате истец не обязан доказывать свое право собственности на спорное имущество;
незаключенность договора сама по себе не означает незаключенности соглашения о подсудности или третейского соглашения, заключенных в виде оговорки в договоре.
Внимание!
ВАС РФ определил порядок наложения ареста на денежные средства в размере, определяемом по курсу иностранной валюты (Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 12.02.2014г. № 163).
В указанном информационном письме отмечается, что в определении о наложении ареста на денежные средства в размере, определяемом по курсу иностранной валюты, их сумма указывается в той же иностранной валюте. Исполняя выданный на основании данного определения исполнительный лист путем прекращения расходных операций по счету в иной валюте (в частности, в рублях), банк применяет официальный курс ЦБ РФ, действующий в день прекращения таких операций. При изменении данного курса банк до исполнения исполнительного документа либо отмены обеспечительной меры пересчитывает размер средств, на которые наложен арест.
|
При отсрочке платежа условие договора о том, что датой окончания оказания услуг/выполнения работ является дата утверждения заказчиком акта сдачи-приемки, может быть признано недействительным |
Условие договора о том, что датой окончания оказания услуг/выполнения работ является дата утверждения заказчиком акта сдачи-приемки, а оплата производится после утверждения заказчиком такого акта, делает возможность отсрочки оплаты работы по сути бессрочной; ставит оплату в зависимость исключительно от усмотрения заказчика, что противоречит правовой природе договора подряда, и может быть признано судом недействительным (постановление Президиума ВАС РФ № 12945/13 от 17.12.2013г.).
Это важно учитывать, в первую очередь, подрядчикам/исполнителям, цель которых – получить денежные средства за выполненную работу/оказанные услуги.
Актуально на 31 марта 2014г.
Информация для раздела «Новости законодательства»
предоставлена компанией
информационным партнёром ГК «Бизнес Консалтинг».