+7 (499) 795-28-79

795-29-87 (факс)

ФНС имеет право осуществить перерасчет земельного налога только за три года, предшествующих году, в котором налоговый орган направил уведомление об уплате налога, и только в трех ситуациях (п. 4 ст. 397 НК РФ НК РФ, письмо ФНС России от 25 ноября 2015 г. № БС-4-11/20564@ "О земельном налоге").

Первый случай – это либо техническая ошибка органа кадастрового учета, либо судебное решение. В таком случае органы, осуществляющие кадастровый учет недвижимого имущества, производят корректировку налоговой базы в налоговом периоде, за который инспекция уже рассчитала сумму налога и составила уведомление.

Вторая ситуация связана с недополучением налоговой инспекцией сведений, необходимых для исчисления земельного налога, от различных органов. К таким сведениям может относиться информация о прекращении (возникновении) права собственности на земельный участок, о его кадастровой стоимости, а также об изменении адреса места жительства физического лица.

Третий случай - заявление налогоплательщика о льготе применительно к налоговым периодам, за которые направлены налоговые уведомления. Форму такого заявления ФНС России утвердила недавно. Отдельно нужно подать заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога.

Во всех трех случаях перерасчета налогоплательщику будет направлено уточненное налоговое уведомление. Если в результате перерасчета выяснится, что собственник должен доплатить налог, то в этом уведомлении будут указаны его сумма и последний день уплаты.

В случае излишне уплаченного налога переплату можно будет либо зачесть в счет предстоящих платежей, либо вернуть. Зачет производится в течение одного месяца со дня подачи налогоплательщиком соответствующего заявления. Причем зачесть или вернуть деньги можно только если со дня уплаты оспариваемого налога прошло не более трех лет.

Посмотрите все новости ГК "Бизнес Консалтинг"