+7 (499) 795-28-79

795-29-87 (факс)

Правовая энциклопедия

Дорогие друзья! Эту энциклопедию права мы создали специально для Вас.

Наша энциклопедия поможет Вам не только сориентироваться в многообразии юридических терминов, но и найти ответы на многие актуальные правовые вопросы.

Д

Дачная амнистия - это поправки, внесенные в закон, регулирующие упрощенный порядок оформления гражданами недвижимости, находящейся в личном пользовании: земельные участки и расположенные на таких участках дачные дома, коттеджи, иные постройки: бани, сараи, гаражи. Нормы закона распространяются на земельные участки с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Для регистрации права собственности на земельный участок гражданам нужно предоставить в регистрирующий орган лишь документ о предоставлении земельного  участка (свидетельства, акты, выписки из хозяйственной книги, справки и т.д.) и кадастровый план участка.

Декларация соответствия — документ, удостоверяющий соответствие выпускаемой в обращение продукции требованиям технических регламентов.

Данный документ составляет сам заявитель, прилагает к нему все документы, подтверждающие качество продукции и соответствие техническим регламентам РФ и регистрирует его в органах исполнительной власти, установленных Правительством РФ (в настоящий момент это Федеральная служба по аккредитации РФ).

Дивиденды — доход, полученный акционером (владельцем/собственником) при распределении прибыли.

Добросовестный приобретатель - лицо, которое у незаконного владельца приобрело вещь (например, имущество, ценные бумаги), оплатило стоимость приобретенной вещи, и в момент приобретения не знало и не могло знать о правах третьих лиц на эту вещь.

Законный собственник вправе истребовать это имущество от добросовестного приобретателя в случае, когда имущество утеряно законным собственником, либо похищено у законного собственника, либо выбыло из его владения иным путем помимо его воли.

Деньги и ценные бумаги не могут быть истребованы у добросовестного приобретателя.

Доверенность – это юридический  документ, составляемый в письменной форме, на основании которого одно лицо уполномочивается другим лицом на представление интересов перед третьими лицами.

Различают следующие виды доверенностей:

- генеральная доверенность уполномочивает на совершение всех действий; 

- специальная доверенность (уполномочивает на неоднократное совершение однообразных действий);

- разовая доверенность (выдается для совершения определенного действия).

Доверенность выдается одним или несколькими лицами (например, участниками долевой собственности) другому лицу или нескольким лицам. В доверенности обязательно указываются: дата выдачи, доверитель и его паспортные данные, поверенный и его паспортные данные, предмет доверенности, объем передаваемых полномочий, в том числе право на передоверие полномочий. Срок доверенности не является ее обязательным реквизитом, так как в случае отсутствия указания срока доверенность признается выданной на год.

Доверенность подлежит обязательному удостоверению подписью доверителя. При этом печать доверителя-юридического лица проставлять не обязательно. В случае если доверенность подлежит нотариальному удостоверению, такая доверенность действительна после ее нотариального удостоверения.

Договор авто КАСКО – является добровольной сделкой со стороны Страхователя. Это договор добровольного страхования, по которому Страховая компания обязуется возместить причиненный страховым случаем ущерб в пределах установленной в договоре страхования страховой суммы. Страховые случаи в договоре добровольного страхования транспортных средств могут быть предусмотрены любые, согласованные сторонами (гибель от пожара, угон, повреждение от наводнения и иные случаи повреждения или гибели транспортного средства).

Договор аренды – сделка между гражданами и (или) юридическими лицами, по которой арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование без права распоряжение таким имуществом. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Полномочия владения означают фактическое владение имуществом, т.е. арендатор непосредственно находится в арендуемом здании, непосредственно владеет арендуемой вещью (автомобиль, технологическое оборудование и т.п.)

Полномочия пользования означают право извлекать полезные свойства из арендуемого имущества (здание, автомобиль, оборудование и т.п.)

Но распоряжаться, т.е. иметь право продажи либо право на совершение иных действий по реализации арендованного имущества, арендатор не имеет.

Договор коммерческой концессии — договор, по которому юридическое лицо или предприниматель (правообладатель) предоставляет другой стороне (пользователю) за вознаграждение право использовать в предпринимательской деятельности комплекс исключительных прав, принадлежащих правообладателю, в том числе право на фирменное наименование и (или) коммерческое обозначение правообладателя на охраняемую коммерческую информацию, а также на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав - товарный знак, знак обслуживания и т.д.

В зарубежной практике получил широчайшее распространение под названием договора франшизы.

ООО «Юридическая Компания «Бизнес Консалтинг» оказывает услуги по разработке и экспертизе договоров коммерческой концессии.

Договор купли-продажидоговор, по которому продавец передает вещь (товар) в собственность покупателю, а покупатель должен уплатить определенную цену.  Самый распространенный договор, непосредственно обеспечивающий круговорот товаров и денег. Так, знаменитые формулы Карла Маркса отражают сущность данного договора: Товар-Деньги-Товар (потребление) или Деньги – Товар – Деньги (увеличение капитала).

Продаваться и покупаться могут любые товары, от буханки хлеба до острова, от акции до предприятия и т.д., за исключением вещей, продажа которых запрещена законодательством.

Таким образом, договор купли-продажи – это универсальный инструмент, используемый при удовлетворении любого спроса, начиная от конкретного индивидуума и заканчивая государством в целом. 

Договор лизинга — договор аренды, по которому арендодатель (лизингодатель) приобретает в собственность  для передачи в аренду имущество для арендатора (лизингополучателя),  и передает в аренду арендатору (лизингополучателю) для предпринимательской деятельности.

Предметом ДЛ могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов. 

ООО «Юридическая Компания «Бизнес Консалтинг» оказывает услуги по разработке и экспертизе договоров лизинга.

Договор ОСАГО - (обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств) – это договор страхования, по которому Страховая компания (страховщик) берет на себя обязательство возместить потерпевшим (страхователям) причиненный вследствие наступившего страхового случая (Дорожно-транспортного происшествия) вред их жизни, здоровью или имуществу  в пределах определенной договором страховой суммы.

Максимальный размер для выплаты страховых сумм, а также размеры страховых тарифов установлены законом.

Договор подряда – это соглашение между заказчиком и подрядчиком о выполнении работ, направленных на создание определенного материального результата (результата работ). Является одним из самых распространенных договоров в хозяйственном обороте.

Договор подряда может быть направлен на изготовление (например, строительство дома) или переработку (обработку) вещи (например, ремонт ювелирного изделия) либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику, например, уборка территории, проведение исследований. Таким образом, работы по договору подряда направлены на создание, улучшение, изменение назначения, поддержание в надлежащем состоянии того или иного имущества, а также на выполнение другой работы с обязательным достижением осязаемого результата.

Законодательство различает такие виды договора подряда, как строительный подряд, бытовой подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, проектные работы для государственных и муниципальных нужд.

Основными субъектами договора являются подрядчик и заказчик. При выполнении сложных работ, например, в строительстве, подрядчик может привлекать иных лиц, выполняющих подрядные работы определенной направленности. В таком случае, первоначальный подрядчик будет называться Генеральным подрядчиком. Заказчики также могут уполномочить какое-либо лицо представлять их интересы по договору подряда. Такое лицо называется Единый заказчик.

Договор поставки – является разновидностью договора купли-продажи и применяется для продажи товаров, используемых в целях ведения предпринимательской деятельности (зачастую в оптовых объемах и ценах). Сторонами договора поставки, как правило, являются юридические лица или индивидуальные предприниматели, а товаром – вещь (или вещи), не используемые в личных, семейных, домашних и иных подобных целях.

Долевое строительство (покупка жилья в строящемся доме) привлечение Застройщиком денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Один из способов привлечения денежных средств граждан,  связанный с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию,  является заключение между гражданином и Застройщиком многоквартирного дома договора участия в долевом строительстве, который  в обязательном порядке подлежит государственной регистрации в Росреестре.

Помещения переходят в собственность к гражданам или юридическим лицам только после ввода в эксплуатацию  завершенного строительством объекта.

Дорожно-транспортное происшествие - событие, которое возникло во время движения по дороге транспортного средства и с его участием, при котором погибли или ранены люди, повреждены транспортные средства, сооружения, грузы либо причинен иной материальный ущерб.