+7 (499) 795-28-79

795-29-87 (факс)

Правовая энциклопедия

Дорогие друзья! Эту энциклопедию права мы создали специально для Вас.

Наша энциклопедия поможет Вам не только сориентироваться в многообразии юридических терминов, но и найти ответы на многие актуальные правовые вопросы.

И

Изобретение — решение технической задачи, относящееся к материальному объекту — продукту, или процессу осуществления действий над материальным объектом — способу.

Чтобы быть признанным изобретением, соответствующее техническое решение должно обладать:

  • новизной (не быть известным из существующего уровня техники);
  • изобретательским уровнем (не быть очевидным, исходя из текущего уровня знаний специалистов);
  • промышленной применимостью (может быть использовано в промышленности, сельском хозяйстве, здравоохранении, других отраслях экономики или в социальной сфере).

Только при наличии вышеназванных признаков изобретению предоставляется правовая охрана. Охранным документом, подтверждающим право на изобретение, является патент.

Патент на изобретение: 

  • выдается Патентным Ведомством на двадцать лет (с момента подачи заявки на регистрацию) и не подлежит продлению (за исключением патента на лекарственные средства, пестициды  или агрохимикаты); 
  • удостоверяет авторство, приоритет изобретения и исключительное право на изобретение;
  • наделяет патентообладателя правом собственности на изобретение.

Не являются изобретениями:

  • открытия;
  • научные теории и математические методы;
  • решения, касающиеся только внешнего вида изделий и направленные на удовлетворение эстетических потребностей;
  • правила и методы игр, интеллектуальной или хозяйственной деятельности;
  • программы для ЭВМ;
  • решения, заключающиеся только в представлении информации.

Не предоставляется правовая охрана в качестве изобретения:

  • сортам растений, породам животных и биологическим способам их получения, за исключением микробиологических способов и продуктов, полученных такими способами;
  • топологиям интегральных микросхем.

По истечении срока действия исключительного права изобретение переходит в общественное достояние. Изобретение, перешедшее в общественное достояние, может свободно использоваться любым лицом без чьего-либо согласия или разрешения и без выплаты вознаграждения за использование.

Инкассо — форма безналичных расчетов, при которой по поручению клиента банк (банк-эмитент) осуществляет получение от Плательщика платеж и (или) согласовывает такой платеж за счет Клиента.  Поручение клиента для Банка называется инкассовым поручением.

Ипотека — это залог недвижимости. В настоящее время под термином «ипотека» понимается кредит на покупку недвижимости, выдаваемый под залог приобретаемой недвижимости (Ипотечный кредит). При этом заложенное имущество является собственностью должника, а кредитор (банк) имеет право требовать реализации имущества для удовлетворения своих требований.

Оформление ипотечного кредита это довольно сложный процесс, который может длиться от 3-х недель до нескольких месяцев. В нашей организации мы предложим Вам помощь в сопровождении всей сделки по получению кредита, а так же регистрации договора ипотеки.

Этапы получения ипотечного кредита:

Первый этап: Обращение в юридическую фирму.

Вам необходимо обратиться в юридическую фирму, которая профессионально занимается ипотекой. В этом случае Вы затратите намного меньше времени, выбирая банк, подготавливая комплект документов, необходимых банку для рассмотрения заявки, так же сможете узнать о специальных программах получения кредита, и Ваши шансы получить кредит увеличатся.

Второй этап: Рассмотрение Вашей заявки банком.

Банк оценивает возможности Клиента по оплате запрошенного ипотечного кредита, то есть производит расчет и определяет сумму кредита, который заёмщик сможет выплатить. При этом учитываются трудовая деятельность Заемщика, ежемесячный доход и возможность его подтверждения, наличие созаёмщиков или поручителей, состав семьи, наличие несовершеннолетних иждивенцев, др.

Рассмотрение заявки занимает от трех дней до полутора месяцев. Срок зависит от выбранного Вами банка, от размера и источников Ваших доходов. Для ускорения процесса рассмотрения Вашего досье, необходимо предоставить полный и грамотно подготовленный комплект документов.

Третий этап: Подбор недвижимости.

Если Вы еще не определились с объектом недвижимости, который Вы будете приобретать, то параллельно с подачей заявки в банк необходимо начинать заниматься поиском недвижимости. Если вы осуществляете поиск с помощью риэлтора, то лучше приступить к поиску недвижимости после получения положительного решения на выдачу кредита.

Четвертый этап: Оценка и проверка объекта недвижимости.

Для определения размера выдаваемого Вам кредита Банку необходимо узнать рыночную cтоимость объекта кредитования. Для этого Вам необходимо оценить Ваш объект недвижимости у оценщика. Предупреждаем Вас, что оценочная компания, которая подготавливает Отчет о рыночной стоимости Вашего объекта недвижимости должна быть согласована с банком, который выдает Вам кредит.

Далее, Банк в лице юридической службы, а так же службы безопасности проверяют выбранный Вами объект недвижимости.

Пятый этап: Подписание договоров. Кредитный договор.

Рекомендуем Вам перед подписанием кредитного договора, а так же договоров, обеспечивающих Ваш кредит: договора поручительства, договора ипотеки провести их юридическую экспертизу. Это поможет Вам узнать об особенностях получаемого Вами кредита (скрытых комиссиях, способе погашения кредита), а так же о том, какие существуют риски при получении, выплате кредита, при просрочке оплаты ежемесячных платежей по кредиту и т.п.

Договор ипотеки

При экспертизе договора ипотеки Вы узнаете, в каких случаях банк имеет право обратить взыскание на заложенный объект недвижимости и много других моментов, которые помогут Вам избежать наступления неблагоприятных последствий.

Договор купли-продажи.

Договор купли-продажи недвижимости не подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Но в большинстве случаев, банки все-таки требуют нотариально удостоверить договор купли-продажи. Для удостоверения договора нотариусу необходимо предоставить все документы на объект, а так же согласия супругов Покупателя и Продавца на совершение сделки. Для экономии времени сделку у нотариуса лучше подготовить заранее, предварительно предоставив все требуемые нотариусом документы и согласовав условия Договора купли-продажи.

Договор страхования:

Банк, уменьшая свои риски, требует от Заемщика заключить договор страхования. Список страховых организаций, с которыми можно заключить договор предоставляет банк. Чаще всего банк требует застраховать три титула: жизнь заемщика, недвижимость, право собственности.

Шестой этап: Выдача и передача денег.

Обычно выдача денежных средств Заемщику происходит в день подписании кредитного договора. По выбору Продавца деньги передаются либо через депозитную ячейку, либо перечисляются на счет Продавца. Если деньги передаются через депозитную ячейку, то необходимо заранее определить условия доступа к депозитной ячейке и Покупателя, и Продавца недвижимости.

Седьмой Этап: Государственная регистрация перехода права собственности и  ипотеки в силу закона.

Регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество и ипотеки в силу закона составляет  от 5 дней. Для подачи документов на регистрацию необходимо собрать комплект документов, оплатить государственные пошлины, определить в соответствии с адресом объекта недвижимости, в каком отделе регистрации прав на недвижимость г. Москвы или Московской области необходимо подавать документы на регистрацию. 

Подробнее

Иск — 1) обращение в суд с целью защиты нарушенных прав и законных интересов; 2) юридическое средство защиты прав; 3) требование, заявление, претензия, жалоба, рекламация. Подробнее

Исковое заявление —1) письменный документ с требованиями истца о защите его прав; 2) внешняя форма выражения иска; 3) письменная форма обращения в суд.

Грамотное составленное исковое заявление – гарантия разрешения возникшего спора в Вашу пользу. Данная услуга рассчитана на клиента, исковые требования которого не соизмеримы малы по сравнению с расходами по оплате услуг профессионального юриста или адвоката. В целях составления грамотного искового заявления специалисты ООО «Юридическая Компания «Бизнес Консалтинг» осуществляют следующие подготовительные действия:

  • изучение перспектив возможного судебного разбирательства; 
  • изучение размера штрафных санкций; 
  • выявление недостаточно четко определенных элементов (нормативных пробелов в договоре) сделки; 
  • разработка стратегического плана действий; 
  • оценка и подготовка доказательственной базы; 
  • определение подсудности и подведомственности спора; 
  • разрешение вопроса о привлечении третьей стороны или третьих лиц по делу; 
  • решение вопроса о размере требований; 
  • решение вопроса об обеспечении иска и доказательств.

После проведения указанных подготовительных действий специалисты нашей Компании составят исковое заявление, которое позволит Вам отстоять Ваши права в суде.

Срок подготовки искового заявления без учета ознакомления с материалами дела: от 2-х дней.

В случае, если суд примет отрицательное решение по вашему иску:

  • Мы бесплатно подготовим жалобу!
  • Вы сможете воспользоваться нашими услугами по представительству в суде апелляционной (кассационной) инстанции, с зачетом 50 % от уже уплаченной нам суммы! Подробнее

Исполнительное производство — стадия процесса, являющаяся материальным выражением цели обращения в суд, порядок принудительного исполнения судебных актов.

Смысл исполнительного производства заключается в правильном и своевременном исполнении судебных актов, актов других органов и должностных лиц. Требование, заявленное истцом и рассмотренное в суде, не только подтверждается судебным решением, но должно быть реально воплощено в жизнь. Только после этого достигается цель обращения в суд, победа в котором может принести реальные плоды. Именно поэтому исполнительное производство представляет собой завершающую стадию гражданского процесса. Итак, у вас на руках вступивший в законную силу судебный акт, и его непременный спутник – исполнительный лист (документ).

На данном этапе рекомендуем обратиться Вам за помощью в юридическую компанию.

Гарантией положительного исхода исполнительного производства зачастую является быстро полученная информация о должнике, о ликвидности его активов, адекватные реакции в связи с полученными данными.

Квалифицированные специалисты юридической компании в деталях знают «кухню» исполнительного производства, помогут в возбуждении исполнительного производства, отстоят права клиента при общении с судебными приставами, проконсультируют по порядку принудительного исполнения и рискам, помогут в розыске имущества, оперативно составят и отправят необходимые запросы.

Ошибочным можно считать убеждение, что всё пристав сделает сам. Загруженность, формальный подход, кадровые проблемы службы судебных приставов, реалии нашей российской системы правосудия - все это ведет к тому, что зачастую не смотря на жесткие сроки исполнительного производства, дела висят, исполнительные листы лежат без движения.

Законодательством предусмотрено право выбора взыскателем обращения в службу судебных приставов либо напрямую предъявление исполнительного листа (о взыскании денежных средств или об их аресте) в банк, осуществляющий обслуживание счетов должника (исполнение должно быть осуществлено в течение 3 дней со дня получения исполнительного документа(с целью проверки подлинности документа –не более 7 дней).

Обращение в службу судебных приставов

Исполнительный документ (оригинал) передается судебному приставу-исполнителю территориального подразделения Федеральной службы судебных приставов по месту юридического адреса или местонахождению должника либо его имущества - в течение 3-х лет со дня вступления судебного акта в законную силу (исключение -акты контрольных органов, удостоверения комиссий по трудовым спорам, акты других органов предъявляются для исполнения приставу в более короткие сроки)

Сроки в исполнительном производстве

Возбуждение исполнительного производства - 3 дня с момента поступления к приставу исполнительного документа.

Срок добровольного исполнения решения суда - не более 5 дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства (1 день -если предъявлен к исполнению документ, подлежащий немедленному исполнению).

Неисполнение влечет за собой процедуру принудительного взыскания. Сроки совершения исполнительных действий - 2 месяца со дня возбуждения исполнительного производства. Однако данный срок не является пресекательным, а исполнительные действия должны совершаться до фактического исполнения требований исполнительного документа.

В рамках исполнительного производства может возникнуть много проблемных моментов, при которых рекомендуется проконсультироваться со специалистами нашей фирмы, среди них:

  1. Выведение активов с целью неуплаты (открытие нового расчетного счета) , на который в спешном порядке получаются денежные средства, расходуемые по своему усмотрению; продажа имущества, дарение и т.д.)
  2. Банкротство должника (в этом случае прекращается исполнение по исполнительным документам)
  3. Длительность процедуры взыскания, применение различных схем ухода от выполнения требований исполнительного производства судебным приставом-исполнителем (в том числе меры затягивания исполнительного производства - отсрочка, рассрочка исполнения, отложение исполнительных действий, приостановление.)

Исполнительное производство (исполнение судебных решений) – это регламентированная законодательством процедура принудительного исполнения судебных актов или актов иных государственных органов, в целях своевременной защиты нарушенных прав и законных интересов граждан и организаций.

Требования взыскателей могут исполняться на основании: исполнительного листа, судебного приказа, судебного акта по делам об административных нарушениях, постановления судебного пристава-исполнителя, исполнительной надписи нотариуса и иных документов, предусмотренных законодательством.

Исполнительный лист предъявляется в службу судебных приставов по месту жительства гражданина – должника или по месту нахождения организации-должника, ее филиала или представительства, либо по месту нахождения имущества должника, либо по месту совершения действий, если исполнительный лист содержит требование о совершении действий.

Судебные приставы при проведении исполнительного производства совершают следующие действия:

  1. выносят постановление о возбуждении исполнительного производства; 
  2. осуществляют подготовку к принудительному исполнению: принимают меры по поиску должников, розыску имущества, обращают взыскание на имущество должника путем его изъятия, ареста и другие меры;
  3. оценивают и реализуют имущество должника на торгах либо обращают взыскание на доходы должника;
  4. в случае обнаружения имущества должника, удовлетворяют требования взыскателей либо совершают иные действия, необходимые для исполнения решения суда (например, выселение).

Должнику предоставляется возможность добровольного исполнения требований, изложенных в исполнительном документе в течение пяти дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства. В случае отказа должника от исполнения, процедура исполнительного производства становится для него платной, то есть с должника взыскивается исполнительский сбор в размере 7 % от подлежащей взысканию суммы, но не менее одной тысячи рублей, а также расходы на совершение исполнительных действий.

Исполнительный лист — 1) вид исполнительного документа; 2) документ, подтверждающий право взыскателя на исполнение судебных актов (получение присужденного, принудительный возврат долга). Подробнее

Испытательный срок — 1) срок (период) проверки соответствия заявленным требованиям; 2) подтверждение опыта; 3) промежуток времени, устанавливаемый с целью контроля и определения надлежащего исполнения должностных обязанностей; 4) период, в течение которого осуществляется оценка способностей; в уголовном праве под исполнительным сроком понимается период времени контроля за осужденным, доказывающим свое исправление.

Истец — 1) участник судебного дела, обратившийся в суд с целью обеспечения защиты; 2) сторона гражданского дела, экономического спора; 3) взыскатель.