+7 (499) 795-28-79

795-29-87 (факс)

Правовая энциклопедия

Дорогие друзья! Эту энциклопедию права мы создали специально для Вас.

Наша энциклопедия поможет Вам не только сориентироваться в многообразии юридических терминов, но и найти ответы на многие актуальные правовые вопросы.

К

Кадастровая стоимость – это стоимость объектов недвижимости, рассчитываемая по определенной методике. В настоящий момент кадастровая стоимость определяется методом массовой (усредненной) оценки определенных групп недвижимости со сходными факторами. Например, при определении кадастровой стоимости земельного участка берутся  соответствующие типы земельных участков - одинаковой категории земли и вида разрешенного использования.

Сведения о кадастровой стоимости носят открытый характер, можно получить посредством запроса в орган кадастрового учета.

Кадастровая стоимость эта база для расчета налогообложения объекта недвижимости, а также ставки арендной платы,  и  поскольку она редко соответствует стоимости рыночной, возможно ее оспаривание в судебном порядке (установление кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной стоимости путем проведения независимой оценки, экспертизы данной оценки).

Кадровое делопроизводство – это система ведения  документации, необходимая  для организации трудовой деятельности, которая  закрепляет трудовые отношения между работником и работодателем,  фиксирует  движение кадров, учет рабочего времени и т.п.

Специалисты ООО "Юридическая Компания «Бизнес Консалтинг» полностью или частично возьмут на себя обязанности по ведению кадрового делопроизводства (кадрового учета) организации. Наши специалисты помогут Вам грамотно и профессионально поставить ведение кадрового делопроизводства (кадрового учета), обеспечить минимизацию претензий работников и государственных органов за счет полностью соответствующих законодательству документов и своевременного оформления всех кадровых движении в организации.

Коммерческие споры — экономические разногласия, возникающие между участниками хозяйственных отношений, в процессе осуществления ими предпринимательской деятельности.

Практически синонимом данного термина является понятие хозяйственных споров.

Методами урегулирования данных конфликтов являются досудебная претензионная работа и /или в дальнейшем рассмотрение данного вида споров в государственных арбитражных судах или в коммерческих арбитражных (третейских) судах.

Высокая квалификация, необходимый профессиональный уровень, и практический опыт работы специалистов ООО «Юридическая Компания «Бизнес Консалтинг» помогут в разрешении коммерческих конфликтов на стадиях их возникновения, урегулирования и исполнения.

Для минимизации издержек и времени, связанных с рассмотрением дела в судебных органах, профессионалы ООО «Юридическая Компания «Бизнес Консалтинг» попытаются урегулировать возникший коммерческий спор в претензионном досудебном порядке с заключением мирового соглашения на приемлемых для клиента условиях, либо если невозможность урегулирования станет очевидной - проведут предварительный анализ вероятности успеха судебного дела, с грамотной и детальной проработкой позиции и тщательной подготовкой дела к слушанию в судебных органах.

Основания возникновения коммерческих споров могут быть самыми различными. Из основных видов можно выделить следующие:

  • споры, связанные с неисполнением либо ненадлежащим исполнением одной из сторон своих обязательств, вытекающих из договоров или внедоговорных отношений. Например, недопоставка по договору поставки, передача товара, не соответствующего условиям договора купли-продажи по качеству, ассортименту; возврат предоплаченного, но не отработанного аванса по договору подряда, взыскание убытков, взыскание штрафных санкций в связи с неисполнением договоров.
  • споры, возникающие в процессе заключения, изменения или расторжения договоров. Например, о понуждении заключить договор или о принудительном его расторжении;
  • о признании сделок недействительными – например, о расторжении договора купли-продажи в связи с нарушением положений статьи 46 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (спор о нарушении норм по крупной сделке и как следствие требование о расторжении договора и возврате денежных средств, в действительности неудавшаяся попытка осуществления желания генерального директора любыми средствами расторгнуть договор купли-продажи, вернуть уже побывавший в эксплуатации качественный товар поставщику, и получить назад оплаченные денежные средства);
  • споры по взысканию дебиторской задолженности.

Гарантии возврата дебиторской задолженности предусмотрены договором, однако контрагенты зачастую тянут время по оплате либо в конечном итоге вообще денежные средства не перечисляют. Претензионные письма либо судебное урегулирование позволяет вернуть долги и взыскать с контрагентов дополнительно пени, предусмотренных договором или проценты за пользование чужими денежными средствами. Однако до судебного этапа необходимо выяснить финансовое состояние должника.

Таким образом, коммерческие (хозяйственные) споры – один из наиболее частых видов споров. Профессионализм сотрудников ООО «Юридическая Компания «Бизнес Консалтинг» помогут разрешить конфликт с наибольшей для клиента выгодой.

Кредитный договор – сделка между банком или иной кредитной организацией (кредитор) и гражданами или юридическими лицами (заемщик), по которой банк (кредитная организация) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных письменным договором, а заемщик в свою очередь обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее за пользование.

Существенным условием кредитного договора является выдача кредита только банком или иной кредитной организацией. Любое другое юридическое или физическое лицо заключить кредитный договор на предоставление кредита не имеет права.