Кадастровая стоимость – это стоимость объектов недвижимости, рассчитываемая по определенной методике. В настоящий момент кадастровая стоимость определяется методом массовой (усредненной) оценки определенных групп недвижимости со сходными факторами. Например, при определении кадастровой стоимости земельного участка берутся соответствующие типы земельных участков - одинаковой категории земли и вида разрешенного использования.
Сведения о кадастровой стоимости носят открытый характер, можно получить посредством запроса в орган кадастрового учета.
Кадастровая стоимость эта база для расчета налогообложения объекта недвижимости, а также ставки арендной платы, и поскольку она редко соответствует стоимости рыночной, возможно ее оспаривание в судебном порядке (установление кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной стоимости путем проведения независимой оценки, экспертизы данной оценки).