+7 (499) 795-28-79

795-29-87 (факс)

Кадастровая стоимость – это стоимость объектов недвижимости, рассчитываемая по определенной методике. В настоящий момент кадастровая стоимость определяется методом массовой (усредненной) оценки определенных групп недвижимости со сходными факторами. Например, при определении кадастровой стоимости земельного участка берутся  соответствующие типы земельных участков - одинаковой категории земли и вида разрешенного использования.

Сведения о кадастровой стоимости носят открытый характер, можно получить посредством запроса в орган кадастрового учета.

Кадастровая стоимость эта база для расчета налогообложения объекта недвижимости, а также ставки арендной платы,  и  поскольку она редко соответствует стоимости рыночной, возможно ее оспаривание в судебном порядке (установление кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной стоимости путем проведения независимой оценки, экспертизы данной оценки).