+7 (499) 795-28-79

795-29-87 (факс)

Сопровождение сделки и регистрация недвижимости

Сделка с недвижимостью – это значимое событие, как для граждан, так и для юридических лиц. Это объясняется высокой ценой объектов недвижимого имущества, и кроме того, большой вероятностью негативных последствий, которые могут наступить в случае принятия неверного решения.

Если задача риелтора состоит в том, чтобы как можно скорее довести сделку до заключения, то задача юриста – это правовое сопровождение сделки, а именно:

  • юридически грамотная подготовка сделку, обеспечение ее юридической чистоты, выявление и минимизирование возможных рисков;
  • грамотно планирование проведения сделки и регистрации недвижимости без проволочек и отказа в регистрации.

Правовое сопровождение сделок включает следующие услуги, оказываемые специалистами ГК «Бизнес Консалтинг»:

  • проверку документов на объект недвижимости, а также стороны сделки, как гражданина, так и юридического лица, на предмет «чистоты» сделки;
  • подготовку предварительного договора, если стороны готовы заключить сделку с недвижимостью на отлагательных условиях;
  • оформление финансовых отношений сторон, в том числе, разработку условий об авансе, задатке, рассрочке оплаты за объект и т.д.;
  • подготовку договора на приобретение или отчуждение недвижимого имущества. Это могут быть различные виды договоров, предусмотренные отечественным гражданским правом: договор дарения, мены, купли-продажи, вклада в уставный капитал коммерческой организации и т.д.;

Помимо подготовки к сделке, не менее важна регистрация сделки с недвижимостью.

Известно, что по российскому законодательству права на недвижимое имущество возникают после их государственной регистрации.   

Государственным органом, уполномоченным на регистрацию прав и сделок с недвижимостью, является Росреестр (его территориальные управления на местах).

Процесс государственной регистрации достаточно формализован, списки документов, необходимых для регистрации сделки с недвижимостью, установлены нормативно-правовыми актами, а Росреестром разработаны специальные регламенты и образцы соответствующих заявлений. Казалось бы, зарегистрировать сделку с недвижимостью не сложно – нужно лишь собрать пакет документов и сдать его в регистрирующий орган. Однако, на деле не все так просто.

Сложность состоит как раз в подготовке документации, необходимой для регистрации сделки.

Малейшая ошибка – например, неправильно написанный адрес объекта или его кадастровый номер, отсутствие какого-либо документа, могут повлечь за собой приостановку или отказ в регистрации. В последнем случае все документы придется собирать заново, а также снова платить государственную пошлину за регистрацию. Никому не нужные хлопоты, верно?

Чтобы не получить решение Росреестра, которым регистрация сделки с недвижимостью будет приостановлена или, в худшем случае, будет отказано в регистрации, целесообразно доверить сбор пакета документов и подачу его на регистрацию профессионалам.  

В рамках оказания услуг по сопровождению регистрации недвижимости специалисты ГК «Бизнес Консалтинг» проводят:

  • сбор стандартного пакета документов для регистрации сделки с недвижимостью;
  • сбор дополнительных документов в нестандартных случаях (стороной в договоре выступает несовершеннолетний, недвижимое имущество находится в долевой собственности или обременено ипотекой и т.п.);
  • получение в подразделениях Росреестра документов о переходе прав на недвижимое имущество и свидетельства на право собственности на нового собственника.

Чтобы сделка с недвижимым имуществом была юридически безопасна, не несла риски для ее сторон, а сам процесс заключения и регистрации сделки с недвижимостью не превратился для ее участников в сплошной стресс, воспользуйтесь услугами профессионалов!

Юристы ГК «Бизнес Консалтинг» обладают высокой квалификацией и опытом, чтобы сделка, предметом которой является объект недвижимого имущества, прошла успешно. 

СТОИМОСТЬ сопровождения сделки и регистрации недвижимости: от 30 000 руб.

С более подробным прайс-листом можно ознакомиться в разделе стоимость

Клиенты

Хендэ КомТранс Рус
Хендэ КомТранс
Хендэ КомТранс Юг
Фольксваген Центр Варшавка
Корея Моторс
Majorica
Донг Фенг КомТранс Рус
Химлайф
Поезд в будущее
Рецикл материалов Инт.
МДМ Технология
Электрон-комплект
Нидек АСИ ВЭИ
Система управления здоровьем
Аврора
ПСБ-технологии
Ковчег
КОММЕРЦ ИНВЕСТМЕНТС
Оптовая региональная энергетика
Сударь
СТРОЙМОНТАЖ СЕРВИС
Пчельник
Аптечные традиции
E-плеже
Ласс
Доминанта
АПИК
Бест Клин
Музей Востока
Сити-Топ
СТАТУС
Ф-Защита
Техномарт.ру
Газпоставка
Бона Фиде Групп
Smartlab
Paper Plans
Деловар
SPUTNIK Auto
Авексима
ПРиС
Тюменьтрансгаз
Тойота Мотор
Технологии Нуссбаум
Три толстяка и Леди Икс
Винтем-телеком
ATLANTIC CARGO SERVICE
Janinn Fitness
Carrefoure
ВАЛЛЕКС М
Трейд Медикал
Альянс Спэйр Партс
Биостим

Оставить заявку